装修报价欺诈产生的原因,是业主们对装修的不懂:不懂施工、不懂材料,业主们对装饰公司的选择的依据只是停留在“印象”上,谁给他们的“印象”好,就选择谁装修房子,既然业主不懂,装饰公司当然不会手软了。
常规的装修报价是:业主找装饰公司来量房,说出自己的一些要求,装修公司出图纸和半包报价,主材由业主自己去建材市场挑选,爱用什么档次的就用什么档次的,如果业主嫌麻烦,也可以把自己选好的主材让装饰公司代购,让装饰公司赚点差价。
常规的装修报价,也是会有一些装修陷阱的,但只要不是那些“大型正规”的装饰公司,业主们即使上当也不会亏到哪里去。并且,随着信息的越来越公开,半包报价中所含的装修陷阱,也越来越难以让业主们上当了,常规报价的装饰公司的利润就远不如前了。
于是,全包类型的“套餐报价”应运而生:你们业主既然看得懂半包报价的猫腻,但你们看不懂主材的档次和市场价格吧?那好,我就把主材算到报价里面,也不与你一项一项算钱,我搞“套餐报价”,把人工费、辅料费、主材费都搅合在一起,按平方计费,看你们还怎么看得懂我们的报价!
套餐陷阱一
主材以次充好
虽然现在装修市场相对透明很多了,很多材料人们在网上或者一些网络旗舰店就可以查到统一的售价,但是材料品质也太鱼龙混杂,别说对装修一窍不通的业主,小编对一些主材也是傻傻分不清楚。所以装修公司在套餐主材选购上就大有动作可做,比如用一款二三十块钱看似高逼格的不知名杂牌瓷砖,就敢贴上蒙娜丽莎、马可波罗等等一线品牌的瓷砖,标价更是离谱98、118之类的,还能给你打个5折让你觉得占了大便宜。
报价单主材不明细
很多套餐报价单里面的主材说明就只是标准一个品牌,比如乳胶漆标注品牌是多乐士,多乐士的系列品种多了去了,最便宜的1 2百一桶,最贵的2 3千不等。比如水管只标注一个品牌日丰,同样的水管分冷水管、热水管,有4分管、6分管,有单层和抗菌层,如果说只是标注了一个品牌,那么装修公司利益最大化之下自然是用最次的材料了。
项目少报、漏报
一份详细的报价表最少也是3.4张A4纸,里面内容更是繁多,不是专业的人看得真是眼花缭乱,其中少报几项一般业主根本看不出来,然周再到施工过程中出现增加项,100平的房子588/平的套餐最后装出来78万的见得太多了。
那么如何做到不被黑心公司设置陷阱呢?
01
装修的质量永远是和报价成正比的,切不可贪图便宜而忽视材料质量个工艺,对比的时候不要一味追求低价、便宜。
02
做好监督工程,装修的是你以后要住几年、几十年的家,所以作为业主,你也要对房子负责,也是对自负责,装修3个月不上门一次的业主还想别人把家装修得巴巴适适的话,那么你就天真了。很多装修猫腻都是在业主对装修工程部监管、监管不到位的情况下进行的。
03
年轻业主自己没有时间就把年迈的父母请来管理工地,这个方法实在是不可取的。